Geti haft í för með sér „ónæði, mengun og álag á fráveitu“ Silja Rún Sigurbjörnsdóttir skrifar 17. apríl 2025 14:01 Stór vöruskemma við Álfabakka 2a á að hýsa til að mynda kjötvinnslu og starfsemi Eldum rétt. Vísir/Vilhelm Heilbrigðiseftirlit Reykjavíkur hefur skilað inn umsögn um stóra vöruskemmu við Álfabakka. Þar er greint frá áhyggjum um stöðugan hávaða frá svæðinu, mengun og auknum umferðaþunga. Umsagnir Heilbrigðiseftilitsins og Reykjavíkurborgar um svokallaða „græna gímaldið“ hafa borist í Skipulagsgátt. Við byggingarreit á Álfabakka 2-4 er búið að byggja stórt grænt hús sem á að hýsa dótturfélög Haga, kjötvinnslu Ferskar kjötvörur og Eldum rétt. Byggingin hefur skapað mikla umræðu en til að mynda hefur Búseti lagt fram stjórnsýslukæru vegna byggingarinnar þar sem farið er fram á framkvæmdir verði stöðvaðar. Íbúar í fjölbýlishúsi í Breiðholti eru einnig ekki ánægðir með húsið, sem er steinsnar frá stofugluggum þeirra. Heilbrigðiseftirlit Reykjavíkur (HER) hefur gert þónokkrar athugasemdir í umsögn sinni um kjötvinnsluna í Álfabakka 2a. Þar á meðal er bent á hávaðakvartanir sem hafa borist eftirlitinu varðandi samskonar kjötvinnslu í Síðumúlanum líkt og eigi að vera í Álfabakkanum. „HER vill byrja á að benda á að ekki er rétt að kjötvinnslan í Síðumúla 34 hafi starfað án vandkvæða í nágrenni við íbúðarbyggð. HER hefur móttekið kvartanir vegna hávaða frá vöruafgreiðslu, losun úrgangsgáma og frá kæliviftum/pressum utan á húsinu,“ segir í umsögninni. Heilbrigðiseftirlitið setur einnig út á að vinnslan sem tekur til starfa í Álfabakka sé skilgreind sem léttur iðnaður. Engin skilgreining sé til á hvað sé léttur iðnaður en þeir telji starfsemina mjög umfangsmikla. Ekki komi fram í tilkynningu um bygginguna hversu umfangsmikil kjötvinnslan verði „Hún getur haft í för með sér ónæði, mengun og álag á fráveitu,“ stendur í umsögninni. Hafa borist hávaðakvartanir Einnig hefur HER borist hávaðakvartanir frá kjötvinnslu Ferskra kjötvara og eru teknar fram áhyggjur um að hljóðveggir sem eigi að koma í veg fyrir hávaða í Álfabakka muni ekki nægja. „Kæliviftur og kælipressur eru algeng ástæða hávaðakvartana enda berst bæði frá þeim stöðugur hávaði en eins og geta komið púlsar í hávaða frá pressum. Gert er ráð fyrir hljóðvegg í kringum þennan búnað hjá fyrirhugaðri kjötvinnslu en hann er staðsettur á þaki úrgangsgeymslu. Heilbrigðiseftirlitið hefur helst áhyggjur af því að þar sem búnaðurinn stendur hátt þá geti hávaðamengun mögulega borist yfir hljóðvegg og verið greinanlegur í umhverfinu,“ stendur í umsögninni. Þá benda HRE einnig á hávaða af völdum meðhöndlunar og flutningi á úrgangi. Oft séu þjónustufyrirtæki á ferðum að næturlagi og því fylgja skellir og hávaði. „Starfsemin verður staðsett í þeim enda byggingarinnar sem stendur fjær íbúðarbyggð en hávaði eins og skellir geta borist langt og verið sérstaklega vel greinanlegir á næturtíma þegar annar hávaði er ekki ríkjandi.“ Gert er ráð fyrir 6-700 ferðum að öllu húsinu sem er mikil aukning á þungaumferð á svæðinu. „Heilbrigðiseftirlitið hefur áhyggjur af því að aukin þungaumferð á svæðinu hafi áhrif á öryggi, sérstaklega gangandi og hjólandi vegfarenda. Álfabakki 2 liggur að íþróttasvæði ÍR og mikill fjöldi barna og unglinga fer um svæðið vegna þessa.“ Auk aukins umferðarþunga og hávaða segir HRE nauðsynlegt að benda á frárennslismál. „Fitugildrur verða vissulega til staðar á frárennsli en þess þarf að gæta að staðsetja þær þannig að ekki geti borist frá þeim ólykt í gegnum útloftun eða við tæmingu.“ Mikil vatnsnoktun fylgi þrifum í stórum matvælafyrirtækjum og kalla þau eftir að fulltrúar Veitna telji hvort að fráveitukerfið á svæðinu geti annast álaginu. Þá þarf að athuga hvort hreinsiefnin skerði ekki hreinsigetu fituskilja sem geti leitt til stíflu og tryggja þarf að sýrustig frárennslis valdi ekki skaða á fráveitulögnum. „Verði skaði á lögnum getur það haft áhrif á nærliggjandi rekstur og íbúðir.“ Byggingin samræmist heimildum Í umsögn Reykjavíkurborgar er farið yfir hvort starfsemi vöruskemmunnar falli undir stefnu um landnotkun í Suður-Mjódd. Þar er heimild fyrir fjölbreyttri verslunar- og þjónustustarfsemi og annarri hreinlegri atvinnustarfsemi. Þrátt fyrir að kjötvinnslan sé umfangsmikil valdi hún óverulegum umhverfisáhrifum og samræmist heimildunum sem liggja fyrir þar sem að í vöruskemmunni verði skrifstofur, verslun og þjónusta. „Í slíkum tilvikum þarf ávallt að gæta vel að hönnun og útfærslu starfseminnar og umhverfisáhrifum vegna mögulegrar nálægðar við íbúðarbyggð,“ segir í umsögn Reykjavíkurborgar undirrituð af skipulagsfulltrúa Vöruskemma við Álfabakka Reykjavík Skipulag Mest lesið Tálbeitan ákærð fyrir rangt brot Innlent Telja sig hafa fundið skipið sem skaut drónunum Erlent Hafði hvorki þekkingu né umboð til að tjá sig um fjármálin Innlent Létu sér andlát Hjörleifs í léttu rúmi liggja Innlent Tveggja vikna tvíburasystrum vísað úr landi Innlent Vissu af auknum töfum en óraði ekki fyrir viðbrögðunum Innlent Lykillinn að kraftaverki að Birgir var frá Íslandi Erlent Frelsisflotinn umkringdur og farþegar fluttir til Ísraels Erlent Samtök „gamalla karla“ sem sumum finnst „kúl“ Innlent Átján tegundir af sólarvörn teknar úr sölu í Ástralíu Erlent Fleiri fréttir Stímir óhrædd í gin ísraelska sjóhersins Kom ráðherra að óvart að viðræðum hefði verið slitið Söguðu gat á flugsafn til að stinga inn Boeing 757 Tveggja vikna tvíburasystrum vísað úr landi Gæti stefnt í þungavigtarslag um varaformannsembættið Atvinnuþátttaka innflytjenda meiri en Íslendinga en fjárhagsstaða verri Hafði hvorki þekkingu né umboð til að tjá sig um fjármálin Framsóknarflokkurinn mælist aftur inni Áttatíu starfsmenn í biðstöðu og HM-hópur Íslands Viðreisn býður fram undir eigin merkjum í Árborg Ekið á hjólreiðamann og hann fluttur á bráðamóttöku Val á þingflokksformanni bíður betri tíma Tvö vilja byggja Fossvogsbrú en bæði yfir áætluðum kostnaði Tálbeitan ákærð fyrir rangt brot Ekki sama manneskjan eftir hörmungarnar á Gasa Skorar á ríkisstjórnina að fjármagna íslenskunám Eggert Benedikt settur forstjóri Hafró Samtök „gamalla karla“ sem sumum finnst „kúl“ Rafmagnslaust á Dalvík, Hrísey og nágrenni Hætt við sameiningu HA og Háskólans á Bifröst Bjóða Grindvíkingum á seiglunámskeið Fimmtungur getur ekki keypt afmælisgjafir fyrir börnin sín Reyna að bjarga starfseminni á Möltu og slæmar fregnir af makrílveiðinni Bein útsending: Loftslagsdagurinn Bein útsending: Staða launafólks á Íslandi Létu sér andlát Hjörleifs í léttu rúmi liggja Konur og háskólamenntaðir líklegri til að vilja frekari aðgerðir gegn Ísrael Bein útsending: Heilbrigðistæknilausnir og -þjónusta Biskup Íslands heimsækir Úkraínu Vissu af auknum töfum en óraði ekki fyrir viðbrögðunum Sjá meira
Umsagnir Heilbrigðiseftilitsins og Reykjavíkurborgar um svokallaða „græna gímaldið“ hafa borist í Skipulagsgátt. Við byggingarreit á Álfabakka 2-4 er búið að byggja stórt grænt hús sem á að hýsa dótturfélög Haga, kjötvinnslu Ferskar kjötvörur og Eldum rétt. Byggingin hefur skapað mikla umræðu en til að mynda hefur Búseti lagt fram stjórnsýslukæru vegna byggingarinnar þar sem farið er fram á framkvæmdir verði stöðvaðar. Íbúar í fjölbýlishúsi í Breiðholti eru einnig ekki ánægðir með húsið, sem er steinsnar frá stofugluggum þeirra. Heilbrigðiseftirlit Reykjavíkur (HER) hefur gert þónokkrar athugasemdir í umsögn sinni um kjötvinnsluna í Álfabakka 2a. Þar á meðal er bent á hávaðakvartanir sem hafa borist eftirlitinu varðandi samskonar kjötvinnslu í Síðumúlanum líkt og eigi að vera í Álfabakkanum. „HER vill byrja á að benda á að ekki er rétt að kjötvinnslan í Síðumúla 34 hafi starfað án vandkvæða í nágrenni við íbúðarbyggð. HER hefur móttekið kvartanir vegna hávaða frá vöruafgreiðslu, losun úrgangsgáma og frá kæliviftum/pressum utan á húsinu,“ segir í umsögninni. Heilbrigðiseftirlitið setur einnig út á að vinnslan sem tekur til starfa í Álfabakka sé skilgreind sem léttur iðnaður. Engin skilgreining sé til á hvað sé léttur iðnaður en þeir telji starfsemina mjög umfangsmikla. Ekki komi fram í tilkynningu um bygginguna hversu umfangsmikil kjötvinnslan verði „Hún getur haft í för með sér ónæði, mengun og álag á fráveitu,“ stendur í umsögninni. Hafa borist hávaðakvartanir Einnig hefur HER borist hávaðakvartanir frá kjötvinnslu Ferskra kjötvara og eru teknar fram áhyggjur um að hljóðveggir sem eigi að koma í veg fyrir hávaða í Álfabakka muni ekki nægja. „Kæliviftur og kælipressur eru algeng ástæða hávaðakvartana enda berst bæði frá þeim stöðugur hávaði en eins og geta komið púlsar í hávaða frá pressum. Gert er ráð fyrir hljóðvegg í kringum þennan búnað hjá fyrirhugaðri kjötvinnslu en hann er staðsettur á þaki úrgangsgeymslu. Heilbrigðiseftirlitið hefur helst áhyggjur af því að þar sem búnaðurinn stendur hátt þá geti hávaðamengun mögulega borist yfir hljóðvegg og verið greinanlegur í umhverfinu,“ stendur í umsögninni. Þá benda HRE einnig á hávaða af völdum meðhöndlunar og flutningi á úrgangi. Oft séu þjónustufyrirtæki á ferðum að næturlagi og því fylgja skellir og hávaði. „Starfsemin verður staðsett í þeim enda byggingarinnar sem stendur fjær íbúðarbyggð en hávaði eins og skellir geta borist langt og verið sérstaklega vel greinanlegir á næturtíma þegar annar hávaði er ekki ríkjandi.“ Gert er ráð fyrir 6-700 ferðum að öllu húsinu sem er mikil aukning á þungaumferð á svæðinu. „Heilbrigðiseftirlitið hefur áhyggjur af því að aukin þungaumferð á svæðinu hafi áhrif á öryggi, sérstaklega gangandi og hjólandi vegfarenda. Álfabakki 2 liggur að íþróttasvæði ÍR og mikill fjöldi barna og unglinga fer um svæðið vegna þessa.“ Auk aukins umferðarþunga og hávaða segir HRE nauðsynlegt að benda á frárennslismál. „Fitugildrur verða vissulega til staðar á frárennsli en þess þarf að gæta að staðsetja þær þannig að ekki geti borist frá þeim ólykt í gegnum útloftun eða við tæmingu.“ Mikil vatnsnoktun fylgi þrifum í stórum matvælafyrirtækjum og kalla þau eftir að fulltrúar Veitna telji hvort að fráveitukerfið á svæðinu geti annast álaginu. Þá þarf að athuga hvort hreinsiefnin skerði ekki hreinsigetu fituskilja sem geti leitt til stíflu og tryggja þarf að sýrustig frárennslis valdi ekki skaða á fráveitulögnum. „Verði skaði á lögnum getur það haft áhrif á nærliggjandi rekstur og íbúðir.“ Byggingin samræmist heimildum Í umsögn Reykjavíkurborgar er farið yfir hvort starfsemi vöruskemmunnar falli undir stefnu um landnotkun í Suður-Mjódd. Þar er heimild fyrir fjölbreyttri verslunar- og þjónustustarfsemi og annarri hreinlegri atvinnustarfsemi. Þrátt fyrir að kjötvinnslan sé umfangsmikil valdi hún óverulegum umhverfisáhrifum og samræmist heimildunum sem liggja fyrir þar sem að í vöruskemmunni verði skrifstofur, verslun og þjónusta. „Í slíkum tilvikum þarf ávallt að gæta vel að hönnun og útfærslu starfseminnar og umhverfisáhrifum vegna mögulegrar nálægðar við íbúðarbyggð,“ segir í umsögn Reykjavíkurborgar undirrituð af skipulagsfulltrúa
Vöruskemma við Álfabakka Reykjavík Skipulag Mest lesið Tálbeitan ákærð fyrir rangt brot Innlent Telja sig hafa fundið skipið sem skaut drónunum Erlent Hafði hvorki þekkingu né umboð til að tjá sig um fjármálin Innlent Létu sér andlát Hjörleifs í léttu rúmi liggja Innlent Tveggja vikna tvíburasystrum vísað úr landi Innlent Vissu af auknum töfum en óraði ekki fyrir viðbrögðunum Innlent Lykillinn að kraftaverki að Birgir var frá Íslandi Erlent Frelsisflotinn umkringdur og farþegar fluttir til Ísraels Erlent Samtök „gamalla karla“ sem sumum finnst „kúl“ Innlent Átján tegundir af sólarvörn teknar úr sölu í Ástralíu Erlent Fleiri fréttir Stímir óhrædd í gin ísraelska sjóhersins Kom ráðherra að óvart að viðræðum hefði verið slitið Söguðu gat á flugsafn til að stinga inn Boeing 757 Tveggja vikna tvíburasystrum vísað úr landi Gæti stefnt í þungavigtarslag um varaformannsembættið Atvinnuþátttaka innflytjenda meiri en Íslendinga en fjárhagsstaða verri Hafði hvorki þekkingu né umboð til að tjá sig um fjármálin Framsóknarflokkurinn mælist aftur inni Áttatíu starfsmenn í biðstöðu og HM-hópur Íslands Viðreisn býður fram undir eigin merkjum í Árborg Ekið á hjólreiðamann og hann fluttur á bráðamóttöku Val á þingflokksformanni bíður betri tíma Tvö vilja byggja Fossvogsbrú en bæði yfir áætluðum kostnaði Tálbeitan ákærð fyrir rangt brot Ekki sama manneskjan eftir hörmungarnar á Gasa Skorar á ríkisstjórnina að fjármagna íslenskunám Eggert Benedikt settur forstjóri Hafró Samtök „gamalla karla“ sem sumum finnst „kúl“ Rafmagnslaust á Dalvík, Hrísey og nágrenni Hætt við sameiningu HA og Háskólans á Bifröst Bjóða Grindvíkingum á seiglunámskeið Fimmtungur getur ekki keypt afmælisgjafir fyrir börnin sín Reyna að bjarga starfseminni á Möltu og slæmar fregnir af makrílveiðinni Bein útsending: Loftslagsdagurinn Bein útsending: Staða launafólks á Íslandi Létu sér andlát Hjörleifs í léttu rúmi liggja Konur og háskólamenntaðir líklegri til að vilja frekari aðgerðir gegn Ísrael Bein útsending: Heilbrigðistæknilausnir og -þjónusta Biskup Íslands heimsækir Úkraínu Vissu af auknum töfum en óraði ekki fyrir viðbrögðunum Sjá meira